Diagnostics PEMD
Nous sommes en mesure d’effectuer pour vous le diagnostic PEMD (produits, équipements, matériaux et déchets) avant toute démolition ou rénovations significative de bâtiments.
Suite à ce diagnostic, nous vous fournissons des données détaillées qui faciliteront la gestion optimale des déchets provenant du bâtiment, tout en encourageant leur recyclage et leur valorisation.
Explication du diagnostic PEMD ?
Le diagnostic PEMD, anciennement connu sous le nom de diagnostic déchets, est un outil essentiel pour identifier et gérer les produits, équipements, matériaux, et déchets (PEMD) dans les projets de bâtiment. Requis pour les démolitions, travaux majeurs ou rénovations significatives, ce diagnostic est un compte rendu qui offre un aperçu détaillé des éléments contenus dans la zone de travaux.
L’importance du PEMD réside dans sa capacité à déterminer les éléments qui peuvent être réemployés, recyclés ou valorisés, optimisant ainsi la gestion des ressources et minimisant les déchets. En plus de favoriser une démarche écoresponsable, le rapport de diagnostic PEMD offre une perspective financière, permettant au maître d’ouvrage d’identifier des opportunités de revente de certains biens présents dans le bâtiment. Adoptez le diagnostic PEMD pour une approche éco-responsable et économiquement avantageuse de vos projets.
Y a-t-il eu un changement dans la terminologie des diagnostics PEMD ?
Historiquement désigné comme « diagnostic déchet » (DD), cette appellation a subi une modification majeure en raison des décrets n° 2021-821 et n° 2021-822 publiés le 25 juin 2021. Il porte maintenant le nom de « diagnostic Produits, Équipements, Matériaux, Déchets » ou, plus communément, « diagnostic PEMD ».
Êtes-vous concerné par le diagnostic PEMD ?
Comment savoir si votre projet nécessite un tel diagnostic ?
- Exigences réglementaires : Ce diagnostic est obligatoire pour les travaux, démolitions ou rénovations significatives de bâtiments. Vous êtes dans l’obligation de réaliser ce diagnostic dans les cas suivants :
- La surface cumulée de plancher de l’ensemble des bâtiments concernés dépasse 1 000 m².
- Le bâtiment a hébergé une activité agricole, industrielle ou commerciale. Ou bien, il a été utilisé pour le stockage, la fabrication ou la distribution de substances classées comme dangereuses.
- Optimisation des coûts : Le diagnostic PEMD permet aux maîtres d’ouvrage de déceler des opportunités de revente ou de réutilisation de certains équipements, produits ou matériaux, conduisant à des économies sur les coûts de démolition ou de rénovation.
Comment SISCO assure-t-il un diagnostic PEMD efficace ?
L’exécution du diagnostic PEMD présente des défis spécifiques, notamment l’intervention dans des environnements occupés ou à accès limité. Consciente de ces enjeux, SISCO a élaboré une approche proactive et adaptable pour garantir la qualité de ses services tout en respectant les besoins et les contraintes des occupants. Nos mesures clés comprennent :
- Communication Préliminaire : Établir un dialogue ouvert avec la maîtrise d’ouvrage dès la phase préparatoire. Cela facilite une meilleure coordination avec toutes les parties prenantes et garantit que nos interventions se déroulent en toute transparence et sans encombre.
- Flexibilité dans la Planification : Nous adaptons notre calendrier et nos interventions selon la disponibilité et les besoins des occupants. Cette approche centrée sur le client témoigne de notre engagement à minimiser les perturbations tout en assurant un service de qualité.
- Sensibilisation des Occupants : Pour assurer une meilleure compréhension de nos activités, nous mettons en place des notices de prévention dans les espaces communs, comme les tableaux d’affichage ou les entrées principales. Ces avis, donnés à titre d’exemple, détaillent la nature de notre mission et les dates précises d’intervention, garantissant ainsi que chaque occupant est informé et préparé.
- Méthodologies de Reconnaissance Non-Intrusives : Afin de respecter l’intégrité des bâtiments et le confort des occupants, nous privilégions des méthodes de reconnaissance visuelle et non-destructive. Cette approche nous permet d’obtenir les informations nécessaires avec un impact minimal sur l’environnement d’intervention.
En fin de compte, SISCO s’engage à réaliser le diagnostic PEMD avec le plus grand soin, tout en veillant à respecter et à répondre aux besoins des occupants et des propriétaires.
Quelles sont les étapes du Diagnostic PEMD ?
Préparation de l’Intervention
Collecte approfondie des données préliminaires : plans, diagnostics antérieurs, programme de travaux, et autres informations essentielles.
Intervention sur Site avec Outils Numériques
Application Mobile Dédiée : Nous utilisons notre application mobile spécifique pour une collecte terrain efficace. Cela couvre la prise de mesures, quantifications, qualifications, réalisations de sondages, et la capture de photos de haute qualité.
Jumeau Numérique et Visite Virtuelle : Sur demande, nous sommes également en mesure de créer un jumeau numérique de l’espace inspecté grâce à notre technologie de caméra 360. Cette offre vous permet d’obtenir une visite virtuelle détaillée, offrant une perspective immersive et complète de la zone diagnostiquée.
Traitement et Affinage des Données
Analyse méticuleuse des données collectées avec métrés sur plans, recherche de fiches produits et quantifications.
Identification des ressources potentielles à l’aide de notre application web. Notre système bénéficie du support de l’intelligence artificielle pour un post-traitement précis et optimisé.
Réalisation et Génération du Rapport
Intégration de toutes les données dans notre outil interne pour garantir une synthèse complète.
Création automatisée des livrables grâce à nos systèmes avancés, assurant une restitution rapide et fiable de l’information.
Pourquoi choisir Sisco pour vos diagnostics ?
Chez SISCO, nous sommes à la pointe de la technologie et de l’innovation en matière de diagnostics PEMD. Notre plateforme interne, spécifiquement conçue pour les besoins de notre métier, intègre une base de données PEMD exhaustive. Grâce à notre application web, notre app mobile et nos outils digitaux avancés, nous sommes capables de calculer les volumes et les poids de tous les matériaux identifiés lors de nos visites sur site.
- Technologie Avancée Chez SISCO, nous utilisons les outils les plus modernes pour nos diagnostics, incluant une application web, une app mobile, des outils digitaux avancés et une reconnaissance assistée par intelligence artificielle. Ces technologies garantissent précision, efficacité et rapidité.
- Base de Données Exhaustive : Notre plateforme spécifique intègre une base de données PEMD complète, nous permettant d’offrir des diagnostics fiables et à jour.
- Expertise Reconnue : Avec une solide connaissance des acteurs du réemploi et une accumulation de retours d’expériences, nous comprenons profondément les nuances et les exigences du secteur.
- Conformité Réglementaire : SISCO s’engage à fournir des résultats en parfait accord avec les dernières normes et exigences réglementaires, assurant ainsi la sécurité et la conformité de vos projets.
- Approche Orientée vers l’Économie Circulaire : Nous vous aidons à adopter une démarche innovante en intégrant les principes de l’économie circulaire, mettant l’accent sur la durabilité et la valorisation des ressources.
- Réactivité et Adaptabilité : Nous sommes fiers de notre capacité à intervenir rapidement et de manière flexible, s’adaptant aux besoins spécifiques de chaque client et projet.
- Communication Efficace : La coordination et la transparence sont essentielles pour nous. Nous assurons une communication claire et efficace à chaque étape du diagnostic.
- Engagement envers la Qualité : Chaque diagnostic réalisé par SISCO reflète notre dévouement à la qualité, garantissant ainsi des résultats fiables et précis à chaque fois.
En nous choisissant, vous bénéficiez non seulement de notre engagement à respecter les dernières normes réglementaires, mais également de la garantie que votre projet adoptera une démarche avant-gardiste. En effet, nous facilitons l’application des principes de l’économie circulaire, permettant ainsi à la maîtrise d’ouvrage de se positionner comme un acteur innovant dans le secteur.
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Votre interlocuteur privilégié
Architecte, Urbaniste. Chargé d’études Bâtiment chez SISCO.
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